Inlägg

Min portfölj April 2020 - 30 största innehav

VärdepapperAndelMicrosoft Corp8,77 %Investor A+B8,53 %Länsförsäkringar Global Indexnära8,45 %Amazon.com Inc8,26 %AstraZeneca5,55 %XACT Högutdelande5,50 %Addnode Group B3,35 %Axfood3,08 %Alphabet Inc Class C2,92 %Spiltan Aktiefond Investmentbolag2,36 %Pfizer2,24 %Skanska B1,56 %WP Carey Inc1,54 %PerkinElmer Inc1,50 %Castellum1,49 %Realty Income Corp1,42 %Fortum Oyj1,39 %Sagax D1,38 %Abbvie Inc1,24 %Hufvudstaden A1,23 %NorthWest Healthcare Properties REIT1,18 %Enter Select Pro1,17 %Spiltan Globalfond Investmentbolag1,16 %Signify NV1,13 %Welltower Inc1,11 %Nobina1,06 %AT&T Inc1,05 %PepsiCo Inc0,92 %Volvo B0,92 %Johnson & Johnson0,88 %

Mina köp i Coronaraset - Mitt agerande på börsen mars - april 2020

Bild
Det blev en hel del köp för mig när börsen dippade i mars. Jag gjorde mina köp genom ökad belåning, så att den nu ligger kring 10%. 
Jag tänkte, att nu gör jag mina köp för året medans det är rea. Resten av året kan jag då bara luta mig tillbaka :)
Resten av året om det vänder och går upp kommer jag amortera på belåningen vid lön är min tanke. Om raset på börsen fortsätter så kommer jag fortsätta öka i framförallt Investor och Microsoft
Jag har även märkt att när börsen vänder upp så går de defensiva aktierna ner i kurs. Då kan jag öka i dom. Ex ICA Gruppen och JNJ, samt teleoperatörer och läkemedel
Vid breda "tokras" så vill jag "fynda" i fina aktier. Nu har jag ex kommit in i ICA Gruppen, Nvidia, PepsiCO samt JNJ på  en bra nivå. Det är jag glad för
Signify ägde jag sedan tidigare en liten stek i för bevakning, samt köpte på mig mer i raset. Jag köper gärna aktier i sånt jag förstår och som ingår i en megatrend jag tror på. Jag har fullt med Signifys HUE lampor …

XACT Högutdelande vs Investor?

Bild
Jag ar inte fyllt på nått XACT Högutdelande i år. Fonden har haft utveckling -14 % iår nästan samma som OMX30. 


En del av orsaken till att jag inte köpt något mer i XACT Högutelande, kan också vara att jag ville minska min exponering mot gammelbank i februari. Jag sålde då av mina bankaktier. XACT Högutdelande äger en del bank samt Sampo.
Jag känner att Investor känns för mig mer attraktiv som placering i nuläget. Investor har haft utveckling -7% sedan årsskiftet. 


Jag passade på att öka i Investor när börsen gick ned i mars och aktien var nere under 400 kr. Jag ångrar nu att jag inte köpte mer, men det är lätt att vara efterklok.  
För mig är både XACT Högutdelande och Investor kärninnehav i min portfölj. Då jag ökat i Investor i dippen och aktien haft bättre utveckling än fonden så har Investor relativt sätt ökat i andel i min portfölj medans XACT Högutedelande minskat. Hur gör ni som äger båda? 
En fundering som jag har, är om bakomliggande index kommer ändras då många företag ex b…

Min portfölj februari 2020 - 30 största innehav

Min portfölj Februari 2020 VärdepapperAndelInvestor A+B10,51 %Länsförsäkringar Global Indexnära9,03 %XACT Högutdelande8,49 %Microsoft Corp6,44 %Amazon.com Inc6,30 %AstraZeneca4,69 %Addnode Group B4,36 %Alphabet Inc Class C2,98 %Spiltan Aktiefond Investmentbolag2,55 %Castellum2,09 %Realty Income Corp2,07 %Axfood2,04 %Skanska B1,95 %Pfizer1,90 %Welltower Inc1,57 %WP Carey Inc1,50 %Fortum Oyj1,41 %PerkinElmer Inc1,40 %Spiltan Globalfond Investmentbolag1,40 %Sagax D1,39 %Enter Select Pro1,33 %Abbvie Inc1,24 %AT&T Inc1,20 %NorthWest Healthcare Properties REIT1,11 %Likvida medel1,06 %Nobina1,06 %Klövern pref0,97 %ABB Ltd0,96 %Atea0,93 %Brookfield Renewable Partners LP0,84 %

5 månaders frihet

Bild
5 månaders frihet Lön 0 kr
Sparande 0 kr Månadsutgift 15000 kr/mån
Jag är nu tillbaka från min 5 månaders tjänstledighet och har nu arbetat i över två månader. Mitt sparande har nu kommit igång igen då lön har börjat trilla in. 
Min 5 månaders frihet tillbringade jag i USA där jag vandrade från Mexico till Kanada på led genom vildmarken i nationalparkerna på västkusten. Totalt 427 mil genom Kalifornien, Oregon och Washington. Dom flesta nätterna tillbringades i tält eller under bar himmel. Ett bekymmersfritt, minimalistiskt, enkelt liv, där jag hade allt jag behövde i min ryggsäck. Walk, eat, sleep, repeat. Jag bodde på hotell några gånger i månaden men klarade mig fint på 15000 kr/mån. Jag gick 4-5 mil om dagen och gick ned 15 kg i vikt. Ett fantastiskt äventyr. 
Under mina 5 månaders frihet så har börsen och min portfölj utvecklats fantastiskt fint. Så sammantaget har jag gått plus :)




Exit 2019 - Tjänstledighet beviljad!

Bild
Buffert I höstas när börsen vände nedåt, så började jag känna en aning stress. Detta då jag planerat att ta långledigt under 2019. Jag har då tänkt att leva på sparkapitalet. Jag hade dock alldeles för mycket pengar liggandes på börsen. Portföljen var även belånad. Jag har nu sakta börjat justera så att jag har en fin buffert nu :) Exit 2019 - Tjänstledighet Sabbatshalvår / del-exit / provpension! Många sparare i bloggosfären och på twitter sparar till att gå i pension så tidigt som möjligt. Detta är även ett mål för mig. Jag ser dock gärna att kunna ta ut perioder av ledighet och sedan återvända till lönearbetet. Jag vill inte vänta med ledighet! Man vet aldrig vad som händer i livet. Allt för många drabbas ex. av cancer. Så varför skjuta upp saker som man kan göra nu samt försaka en massa vid de höga sparkvoter som en del har för att bygga pensionskapital.
Jag har under 2018 planerat min långledighet 2019. Som ett av dom sista stegen var att söka tjänstledighet. Det var nervöst att…

Portfölj januari 2019 - Positiv utveckling igen

Bild
En något sen sammanställning för januari kan tyckas, men efter den tråkiga börshösten, så har börsen nu vänt uppåt. Det börjar kännas kul igen att följa börsen och portföljen. :)
Då jag fortfarande arbetar med att öka bufferten så är nysparande satt till 0, dvs sparkvot är 0 och jag har sålt mer än jag köpt
Utveckling januari: + 6.96 % Köpt: XACT Högutdelande Sålt: Procter & Gamble Co, Hemfosa, Castellum



Summering av 2018 - sur börs

Bild
Det var ett tag sedan jag skrev något här. Jag brukar tappa lite sugen när börsen går dåligt. Så har hänt i tidigare svackor och så också nu i slutet på 2018. Nu har 2019 börjat lite mer muntert. Då jag hade en väldigt låg buffert i hushålls ekonomin så började jag känna mig stressad av att jag låg för tungt investerad i börsen under hösten. Jag beslutade då att sälja av 10-15% av innehavet. Jag ville även säkra upp lite av 2018 uppgångar. Jag trimmade även av de små innehav som inte höll måttet i nedgång. Vissa utdelningsaktier som man trodde skulle stå emot i ett börsfall visade sig inte göra det. Jag lyckades dock gå plus på börsår 2018 som helhet. + 2,09% är jag nöjd med. Det var utdelningarna som räddade året. En utdelningshöjning jämfört med 2017 på 22% är jag också nöjd med. Jag kommer ligga lite lågt med bloggandet framöver



November 2018 portföljsammanfattning

Bild
Sammanfattning november 2018
Utveckling: 0,65%
Månadens sänken:

Zalando SE -18,89
Apple Inc -16,29
Senior Housing Properties Trust -15,74

Månadens raketer:

Alibaba Group Holding Ltd +17,86
AbbVie Inc +14,77
Autodesk Inc +14,74 Utdelare november:  AbbVie Inc
Akelius Residential Pref
Apple Inc
AT&T Inc
Atea
Boston Pizza Royalties Income Fund
Constellation Brands Inc
Dream Global REIT
Investor A
Investor B
Main Street Capital Corp
NorthWest Healthcare Properties REIT
PerkinElmer Inc
Procter & Gamble Co
Realty Income Corp
Senior Housing Properties Trust
Welltower Inc Köp: Amazon.com Inc
EPR Properties
Investor A
Investor B
Latour B
Microsoft Corp
Skanska B
Welltower Inc
Verizon Communications Inc
XACT Högutdelande Sålt Avanza Bank Holding
Intrum
Kinnevik B
Latour B
Nyfosa
Senior Housing Properties Trust
Zalando SE
Innehav


Oktober 2018 portföljsammanfattning

Bild
Sammanfattning oktober 2018
Utveckling: -5,71
Månadens sänke: BIM Object -24,62% Månadens raket: Avanza Bank +16,47 Utdelare oktober:  Acadian Timber Corp
Boston Pizza Royalties Income Fund
Brookfield Infrastructure Partners LP
Brookfield Renewable Partners LP
Corem Property Group Pref
Dream Global REIT
Fast Partner Pref
Hemfosa Fastigheter
Kimberly-Clark Corp
Klövern pref
Main Street Capital Corp
Nike Inc
NorthWest Healthcare Properties REIT
Realty Income Corp
Sagax D
Saltängen Property Invest
Telia Company
WP Carey Inc Köp: Constellation Brands
Boston Pizza
AT&T
Wallmart
Avanza Bank
Investor
Akelius residential Pref
Microsoft
XACT Högutdelande
Skanska (på 135kr)
Intrum
Telia
Castellum
Axfood
Atlas Copco
AstraZeneca
Pfizer
Proctor & Gamble
Johnson&Johnson
Welltower
Addnode Sålt Skanska (på 150kr)
Saltängen
Handelsbanken
Innehav




Investera i hälsa

Bild
Den viktigaste investeringen man själv kan göra är att investera i sin egen hälsa. Är man inte frisk så kan pengar och målet att bli ekonomiskt fri vara betydelselöst. Jag gillar inte egentligen  att prata om framtiden i dom termerna. Att när jag blir ekonomiskt fri... så ska jag göra... det och...det.  Det känns tragiskt när man hört personer som skjuter upp saker att göra till pension, men dom kanske aldrig når detta då cancer eller annan sjukdom slår till. 
Vegetarian Jag är vegetarian sedan 4 år. Att vara vegetarian är ett beslut som jag är otroligt nöjd med. Känns som en win-win hela tiden. Att investera i hälsan är den viktigaste investeringen man kan göra. Det finns få vettiga argument för att fortsätta äta kött. 
Argument att bli vegetarian är flera 1. Hälsan. Att äta kött och framför allt rött kött är dokumenterat cancerframkallande. Min far gick bort för 4 år sedan i magcancer. Att fortsätta äta kött känns inte som ett alternativ för mig
2. Djurhållningen. Den moderna djurhållni…

Stora portföljförändringar i oktober 2018

Bild
Denna månad har inneburit större förändringar i portföljen än vanligt. Ändå är det under 5% av innehavet  i portföljen som ändrats, Så totalt är det inte kanske så stort
Jag säljer några av mina innehav som jag haft länge i min portfölj Saltängen Jag har sålt Saltängen p.g.a av att jag känner viss oro att äga ett enfastighetsbolag och vad som ICA har för planer i framtiden med sina nya markköp som jag skrev om i tidigare blogginlägg Handelsbanken ut - Avanza in Trots fin utdelning så säljer jag nu Handelsbanken. Storbankerna får allt mer konkurrens från nischbanker, appar och alternativa spara, låna och betallösningar. Jag väljer istället att plocka in Avanza bank i min portfölj. Jag tycker Avanza är offensiva har stark närvaro i sociala medier och bygger ett fint varumärke. 
Avanza börjar också mer kunna erbjuda ett komplett bankerbjudande snart. Så jag kan i framtiden se att jag även slutar som bankkund hos Handelsbanken (lönekonto, huslån) och går över till Avanza för allt. Nu har…

Logistikcenter Upplands-Bro. Nu äger även ICA gigantisk fastighet där

Bild
Logistikcenter Upplands-Bro - Framtidsspaning och megatrend Det byggs mycket i Upplands-Bro. Alla som passerat kommunen på E18 på väg mot Enköping/Västerås/Oslo kan notera att stora lagerbyggnader har byggts i närheten av motorvägen. Flera stora fastighetsägare investerar nu där i logistikcentrum samt även e-handlare
Sedan tidigare har Coop sitt huvudlager i kommunen
Det är nog närheten till Förbifart Stockholm som öppnar 2026 som gör detta läge ypperligt, samt även Arlanda och även vårt grannland i väster och närhet till  Uppsala/Enköping/Västerås/Örebro/Eskilstuna/Strängnäs med mälardalens växande befolkning
E-handel kräver bra logistik och snabb distribution och returer Zalando bygger sitt Nordiska centrallager i Upplands-Bro på 30 000 kvm fastighethttps://www.market.se/nyhet/har-oppnar-zalando-sitt-nordiska-lager-vi-kommer-narmare-vara-kunder Markköp i området Castellum har köpt 50 000 kvmhttps://www.fastighetssverige.se/artikel/castellum-koper-50-000-kvadratmeter-i-upplands-bro-…

Sålde allt! Timing the market

Bild
Jag började lägga om mitt sparande år 2016 till att följa ett sparande i aktier med utdelningsstrategi.
Tidigare hade jag sparat i mycket fonder samt även i svenska aktier.
År 2015 låg allt mitt sparande i en vanlig aktie- och fonddepå. Jag hade länge velat lägga om detta till ett sparande på ett ISK konto. Även barnspar till mina barn ville jag lägga om till ISK. Detta för att förenkla tillvaron och slippa deklarera reavinster etc. Säsongsmönster och kinakris  Jag hade även läst detta om säsongsmönster, att börsen har en tendens att vara svagare juni-oktober. Under våren 2015 hade börsen gått upp kraftigt, men den stod som högst i slutet av april och började sedan backa nedåt. I början på juli så steg den igen lite, men jag tog då beslutet att SÄLJ ALLT! i mitten på juli 2015. En ren chansning egentligen, men avsikt var att köpa tillbaka i ISK men kanske stå utanför ett tag för att tajma säsongsmönstret. I
Vilket flyt! - Timing the market! I början av augusti 2015 kom sedan siffror …

Amazon - Mitt näst största innehav

Bild
Amazon en dyr aktie att köpa? Amazon är mitt näst största innehav i portföljen. Uppgår till nästan 7% av totalt innehav. Det har blivit så mycket pga en fin värdetillväxt under senaste åren i aktien. Nu är det bara Investor som väger tyngre i min portfölj.

En Amazon aktie kostar $1788, så man måste samla ihop till en bra slant när man ska öka i aktien. Den är också alldeles för dyr för dom flesta, för att fungera i ett månadssparande.
Jag har givetvis en fin koll på den megatrend som Amazon ligger bra till i. Samt att dom har sin tjänst Prime, AWS och äger Whole foods mm. Jag saknar dock lite mer "kött på benen" när det gäller Amazon. Kanske står dom väl högt nu? Ska man sälja av en del?
#utsvävarkvarten Var nyss inne på Twitter på söndag kväll och mycket lägligt så levererar @Investeraren  en riktig fullmatad genomgång av Amazon på en kvart :) #utsvävarkvarten . Detta var premiäravsnittet på en ny återkommande vlog. Mycket kul! Just 15 min känns som ett perfekt format.



. A…